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L-Remich +15 Min: FREUDENBURG: Geräumiges, sehr gepfl. Wohnhaus mit Garten, Doppelgar. u. Carport

ImmoNr358
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54450
OrtFreudenburg
LandDeutschland
Wohnfläche ca.200 m²
Grundstück ca.683 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis335.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
ImmoNr358 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54450
OrtFreudenburg LandDeutschland
Wohnfläche ca.200 m² Grundstück ca.683 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis335.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Das ca. 1900 erbaute Anwesen wurde in 1995 komplett saniert und modernisiert. Die Doppelgarage und Lagerräume wurden 1995 erbaut.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Genießen Sie auf dem großen Balkon die unverbaubare Fernsicht und die Abendsonne.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, separates WC, Küche mit Ausgang auf den großen Balkon, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
2 Wohnräume

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume mit Ausgang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Ölllagerraum

Links am Haus:
Doppelgarage mit großem Werkraum und Lager unter der Garage

Rechts am Haus:
Großer, hoher Carport
Lage: Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturverine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Besonderheiten:
- Doppelgarage mit Lager und Werkraum darunter
- Großer, hoher Carport
- Sehr gepflegtes Anwesen
- Kurzfristiger Bezug ist möglich
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110% vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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