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L-Schengen / Remich + 5 Min: BESCH, Wohnhaus mit 220 m² Wfl. direkt an der Mosel!

ImmoNr362
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66706
OrtPerl-Besch
LandDeutschland
Wohnfläche ca.220 m²
Grundstück ca.653 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Pellet
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1920
Kaufpreis380.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr362 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66706
OrtPerl-Besch LandDeutschland
Wohnfläche ca.220 m² Grundstück ca.653 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Pellet BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa Baujahr1920
Kaufpreis380.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie hat rund 220 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.

Das Answesen wurde in den letzten Jahren ständig renoviert. Die Lage der Immobilie ist sehr ruhig und liegt direkt an der Mosel. Im Außenbereich sind mehrere Terrassen angelegt. Die Terrassen und der Garten sind nach Westen ausgerichtet.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Großer, ausgebauter Raum mit 73 m²
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Besonderheiten:

- Lage direkt an der Mosel!
- Große Garage
- Laufend renoviert
- Küche im Kaufpreis enthalten
- ca. 6 ar Grundstück
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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