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L-Wormeldange + 10 Min: Wohnhaus mit separatem Baugrundstück, gesamt 26 ar in MERZKIRCHEN-PORTZ

ImmoNr290
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54439
OrtMerzkirchen / Portz
LandDeutschland
Wohnfläche ca.115 m²
Grundstück ca.2.654 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenParkett, PVC
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
Baujahr1968
Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt
ImmoNr290 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54439
OrtMerzkirchen / Portz LandDeutschland
Wohnfläche ca.115 m² Grundstück ca.2.654 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl BodenParkett, PVC
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Garagen
BalkonJa Baujahr1968
Kaufpreis255.000 € Außen-Provision3,57 % incl. MwSt
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Streif-Haus, gebaut in Holzrahmenweise, der Keller ist massiv erstellt.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, WC

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Heizung.-Öllagerraum, große Garage, Ausgang zum Garten


IN DER LINKEN GRUNDSTÜCKSHÄLFTE KANN NOCH EIN WOHNHAUS ERRICHTET WERDEN.
Lage: 54439 Portz - Grenznähe zu Luxemburg
ca. 10 km bis L-Remich
ca. 10 km bis L-Wormeldange

Portz gehört zur Gemeinde Merzkirchen und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.
Merzkichen, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die Grenzorte Remich und Wormeldange sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils 10 km entfernt. Eine Bushaltestelle für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befindet sich im Ort.

Im nahe gelegengen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und PVC belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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