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L-Remich/Schengen+ 15 Min: Merzig-Wellingen: Wohnhaus auf 30 Ar Grundstück

ImmoNr345
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66663
OrtMerzig / Wellingen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.118 m²
Grundstück ca.3.000 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1954
Kaufpreis125.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr345 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66663
OrtMerzig / Wellingen LandDeutschland
Wohnfläche ca.118 m² Grundstück ca.3.000 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Baujahr1954 Kaufpreis125.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Im Merziger Ortsteil Wellingen bieten wir Ihnen dieses 1954 erbaute Wohnhaus mit Anbauten an. 1972 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Angrenzende Garagen und Schuppen runden das Angebot ab. Das 30 Ar Grundstück hat eine Breite von ca. 17 Meter, der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Anbau:
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, Büro, 2 Schlafzimmer
Lage: Wellingen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Idyllisch und ländlich gelegen, anliegend an schönen Spazier-und Wanderwegen. Ein Kindergarten befindet sich im naheliegenden Ort Tünsdorf.

Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist nur wenige Minuten entfernt.

Es besteht eine Busverbindung zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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