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Remich + 5 Min: BÜROS / AUSSTELLUNGSRÄUME / LAGER / WERKSTATT/ 2402 m² Nutzfläche in BESCH

ImmoNr166
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Nutzfläche ca.2.402 m²
Grundstück ca.5.344 m²
BefeuerungSolar, Erdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2008
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr166 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ66706
OrtPerl LandDeutschland
Nutzfläche ca.2.402 m² Grundstück ca.5.344 m²
BefeuerungSolar, Erdwärme HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2008 Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
Objektbeschreibung: BÜROS/AUSSTELLUNGSRÄUME/LAGER/WERKSTATT/ 2402 m² NUTZFLÄCHE ! DIREKT AN DER LUX. GRENZE !

Bürogebäude:
Aufteilung:

EG:
Windfang, Empfang, Ausstellung, 2 WC Anlagen + behinderten WC, Bistro, Schulungssaal, Ausgang ins Grüne, Küche, Treppenhaus, Serverraum, Besprechungsraum, Vorführraum, Labor, Büros, Lager, Archiv
GESAMTFLÄCHE ca. 750 m2

OG:
Großraumbüro, 2 WC Anlagen, Treppenhaus, Serverraum, Besprechungsraum, 4 Büros
GESAMTFLÄCHE ca. 650 m2


Lagerhalle:
Aufteilung:

EG: Große Lagerhalle, Umkleide mit WC und Dusche, Heiz- und Technikzentrale

OG: Klima- und Wärmerückgewinnungsanlage


Besonderheiten:

Das gesamte Gebäude ist klimatisiert mit Wärmerückgewinnung.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Außenjalousien.
Solaranlage mit Heizungssystem verbunden.
Kurzfristiger Bezug möglich.
Lage: Gewerbe-Standort Perl

Im Herzen Europas, im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg liegt die Gemeinde Perl. Aufgrund hervorragender Strukturmerkmale eignet sich unsere Region für nahezu alle Unternehmensformen, sowohl für unternehmerische Neuansiedlungen als auch für mögliche Expansionstätigkeiten.

Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur:
Die Autobahnanbindung in Richtung Luxemburg/Saarbrücken erreichen Sie in 5 Minuten.
Verkehrsmäßig sehr gut erschlossen durch BAB 8, B 419 und B 406
Schienenanschluss der Bahnlinie Koblenz-Metz sowie Schiffsanlegestelle an der Großschifffahrtsstraße Mosel befinden sich an bzw. im Gewerbegebiet. Umschlagplatz Merzig ca. 22 km, Saarhafen Saarlouis-Dillingen, ca. 40 km
Günstige Nähe zum internationalen Flughafen Luxemburg-Findel ca. 27 km, Saarbrücken Ensheim ca. 90 km.
Die Lage im Herzen des Saar-Lor-Lux Wirtschaftraumes
Die Nachbarschaft zu großen Industrie- und Dienstleistungszentren

ca. 5 Minuten bis zur Grenze Luxemburg
ca. 10 Minuten bis zur Grenze Frankreich
ca. 40 Minuten bis zur Grenze Belgien
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.


Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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