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Schengen / Remich + 19 Min: Wohnhaus mit 230 m² Wfl. und Atelier in NOHN! Natur pur!

ImmoNr185
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach / Nohn
LandDeutschland
Wohnfläche ca.230 m²
Grundstück ca.1.600 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr185 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach / Nohn LandDeutschland
Wohnfläche ca.230 m² Grundstück ca.1.600 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
Objektbeschreibung: GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT 230 m² WFL. UND ATELIER! NATUR PUR!

Diese freistehende, großzügige Immobilie wurde auf einem Grundstück in absolut bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Nohn errichtet. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage. Das große Grundstück ist uneinsehbar und mit entsprechender Bepflanzung eingefriedet.

Der Wohn-Essbereich ist mit einem schönem Kaminofen ausgestattet. Die Bäder wurden komplett erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Einliegerwohnung von ca. 70 m² ist zur Zeit vermietet.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Separater Eingang, Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, kleine Terrasse.

Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC.
großer Balkon.

Dachgeschoss: 3 ausgebaute Schlafzimmer, Loggia.
Lage: Nohn ist einer von zehn Ortsteilen der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.

Mettlach-Nohn liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch diejenigen, die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden jtwas zu bieten.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminunten gut zu erreichen.
Ausstattung: - Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt. Einige Räume verfügen über Fußbodenheizung
.
- Die 40 m² große Werkstatt wurde separat gehalten und verfügt über Wasser und Strom.

- Die Fenster bestehen aus Holz Isolierverglasung.

- Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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