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Schengen/Remich + 25 Min: Wohnhaus mit Wintergarten / Terrasse und Garten in HILBRINGEN

ImmoNr186
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66663
OrtMerzig - Hilbringen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.265 m²
Grundstück ca.430 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas, Solar
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr186 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66663
OrtMerzig - Hilbringen LandDeutschland
Wohnfläche ca.265 m² Grundstück ca.430 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas, Solar
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
Objektbeschreibung: Diese historische Immobilie mit Baujahr 1907 wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert und in den darauffolgenden Jahren wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgezogen. Wunderschöne lichtdurchflutete Räume mit hohen Stuckdecken verleihen dem Anwesen Glanz und Flair.
Einzigartig in seiner Architektur!

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang zum Innenhof, Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Flur mit Ausgang zur Terrasse, zum Wintergarten und zum Garten
Dachgeschoss: Flur, Studio, 1 Schlafraum, Bad
Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume,

Garage + 2 PKW-Stellplätze
Lage: Hilbringen ist eine von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.
Ausstattung: LIEBHABEROBJEKT!
Stilvolles Wohnhaus mit Flair und Liebe zum Detail
Wintergarten (erstellt 2009)
Gas-Heizung neu 2015
Fenster aus Meranti Holz
Solarunterstützung Heizung + warm Wasser
Original Stuckdecken
Original Fliesen
Idyllischer Innenhof
Schöner Garten
Garage
Direkte Autoanbindung in Richtung Luxemburg/Saarbrücken
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt)

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauft bleiben vorbehalten.

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