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Schengen/Remich + 10 Min: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten in OBERLEUKEN

ImmoNr195
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66706
OrtPerl / Oberleuken
LandDeutschland
Wohnfläche ca.220 m²
Grundstück ca.1.349 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BodenFliesen
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr195 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66706
OrtPerl / Oberleuken LandDeutschland
Wohnfläche ca.220 m² Grundstück ca.1.349 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BodenFliesen
Stellplätze2 Garagen Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
Objektbeschreibung: WINKELBUNGALOW AUF GROßZÜGIGEM BAUGRUNDSTÜCK MIT DOPPELGARAGE!

Das hier angebotene Haus liegt im ländlichen Perl-Oberleuken. Viele verschiedene Möglichkeiten stehen Ihnen beim Erwerb dieser Immobilie offen: eine Ebene selbst bewohnen und die andere Etage vermieten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Anwesen ist hervorragend wärmegedämmt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein neues Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Flur erreichen Sie ebenfalls den großzügigen Balkon. Der Wohn- und Schlaftrakt ist durch ein großzügiges Entrée optisch getrennt.

Im Souterrain befinden sich 3 Zimmer, ein neues Badezimmer und ein Flur mit Ausgang in den Gartenbereich, 1 Kellerraum.
(keine getrennte Zähleinrichtung und über ein gemeinsames Treppenhaus ebenfalls zu begehen)

Zusätzlich befindet sich in einem Nebenraum die Heizung mit Waschküche.
Lage: Oberleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Ebenfalls ist die Gemeinde Perl in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (2005)
Die Fassade wurde erst neu gestrichen
Gute Wärmedämmung/Isolierung
Großzügige Räumlichkeiten, sehr lichtdurchflutet
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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