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L- Schengen/ Remich + 20 Min.: Freistehendes Bauernhaus, Garagen und Potenzial in Merzig- Ballern!

ImmoNr221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ66663
OrtMerzig-Ballern
LandDeutschland
Wohnfläche ca.174 m²
Grundstück ca.1.098 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision3,57 %
ImmoNr221 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ66663
OrtMerzig-Ballern LandDeutschland
Wohnfläche ca.174 m² Grundstück ca.1.098 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Stellplätze3 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis279.000 € Außen-Provision3,57 %
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein liebevoll renoviertes Bauernhaus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.
Hervorzuheben ist das große Potenzial der Einfahrt, die enorm viel Stellfläche bietet sowie die große Garage.
Die geschmackvoll angelegte Gartenanlage mit Schwimmteich rundet dieses Häuserangebot ab.

Wunderbar ist dieses Anwesen auch als Wohnhaus mit separatem Büro zu nutzen.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 ausgebaute Zimmer, Werkstatt, Waschküche, Heizungs-/Öllagerraum
Obergeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss:
Ausbaufähig
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Merziger Stadtteil BALLERN.
Die Kreisstadt Merzig mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sehr gute Busverbindungen nach Luxemburg Stadt und Kirchberg.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizung.
Die Fenster sind doppelverglast.

Besonderheiten:

- Ruhige Lage
- Schwimmteich
- Garten
- Gartenhäuschen mit Aussenküche
- Alarmanlage
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach
vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen
nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungs-
beratung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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