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L-Wormeldange + 5 Min: 1-2 Familienhaus mit 7ar Grundstück in ruhiger Wohnlage von WINCHERINGEN !

ImmoNr225
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ54457
OrtWincheringen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.170 m²
Grundstück ca.720 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Baujahr1966
Kaufpreis358.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt
ImmoNr225 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ54457
OrtWincheringen LandDeutschland
Wohnfläche ca.170 m² Grundstück ca.720 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
BodenFliesen, Laminat HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Baujahr1966 Kaufpreis358.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt
Objektbeschreibung: L-Wormeldange + 5 Min: WINCHERINGEN

Verkauft wird ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Wincheringen.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/ Esszimmer, Wohnzimmer

Obergeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/ Esszimmer, Wohnzimmer

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Waschküche, Heiz.- und Öllagerraum
Lage: Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg.

Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten erreichbar.

Luxemburg erreicht man in etwa 30 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut.

Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier.

Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:
Lage: Am Ende einer kleinen Anliegerstraße.
Ein kleiner Garten sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Ein angrenzendes Baugrundstück kann mit erworben werden.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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