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L- Schengen/ Remich + 25 Min.: Gepflegtes Bauernhaus mit Charme in Merzig - Büdingen

ImmoNr230
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ66663
OrtMerzig / Büdingen
LandDeutschland
Grundstück ca.250 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Baujahr1837
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision3,57 %
ImmoNr230 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ66663
OrtMerzig / Büdingen LandDeutschland
Grundstück ca.250 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Baujahr1837
Kaufpreis279.000 € Außen-Provision3,57 %
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine im Jahre 1999 renovierte, im Ursprung belassene Immobilie mit detailgetreuen Umbaumassnahmen, so dass der Charme und das Wohlgefühl nicht verloren gingen.
Eine angrenzende Immobilie kann mit erworben werden, sodass zusätzlich genügend Platz für Abstellfläche/ Garage und einen großen Garten gewährleistet wäre.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Sauna, Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum. Im Gewölbekeller befindet sich ein schön gestalteter Weinkeller.

Erdgeschoss:
Vorraum mit Kaminofen, Büro, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Gäste- WC, Abstellraum.

Obergeschoss:
Wohnbereich mit offener Galerie, die als Bibliothek zu nutzen wäre, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer
Lage: Büdingen ist der kleinste Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Idyllisch und ländlich gelegen, anliegend an schöne Spazier- und Wanderwege.
Die Kreisstadt Merzig ist in ca.15 Fahrminuten zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg liegen ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: -Die Beheizung erfolgt mittels Öl- Zentralheizung.

-Die Fenster sind Doppelverglast.

-Das Dach wurde komplett erneuert.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach
vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen
nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng verstraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung
(bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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