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Remich + 4 Min: NENNIG: Wohnhaus mit großer Scheune und 11 ar Grundstück!

ImmoNr234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66706
OrtPerl / Nennig
LandDeutschland
Wohnfläche ca.126 m²
Grundstück ca.1.156 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze10 Freiplätze
Kaufpreis335.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66706
OrtPerl / Nennig LandDeutschland
Wohnfläche ca.126 m² Grundstück ca.1.156 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung Stellplätze10 Freiplätze
Kaufpreis335.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit großer Scheune und 11 ar Grundstück in PERL-NENNIG!

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Esszimmer mit Ausgang in den Garten

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zur Scheune, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
Ausbaubar

Kellergeschoss:
Weinkeller
Lage: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und einer der drei Moselorte des Saarlandes. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen Kindergarten bzw. Kita liegt im Ortskern.

Gemeine Perl:
Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a, das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc. befinden sich im nahen Umfeld.

Bus- und Zugverbindungen nach Luxemburg / Trier / Merzig fußläufig erreichbar !

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind in ca. 5 Autominuten entfernt. Der Grenzort REMICH ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Besonderheiten:

- Umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren!
- Heizung, Strom, Wasserleitungen sind neu!
- Große Scheune (derzeit als Hobbywerkstatt genutzt)
- Haus mit viel Potenzial, rund 50 m² sind zum Wohnen vorbereitet
- Ca. 11 ar Grundstück
- 7 Stellplätze + 3 Stellplätze in der Scheune
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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