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L-Schengen/Remich + 5 Min: PERL-DIREKT: Wohnhaus mit 12 ar Grundstück und sehr großer Garage !

ImmoNr273
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Grundstück ca.1.250 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1959
Kaufpreis495.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt
ImmoNr273 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66706
OrtPerl LandDeutschland
Grundstück ca.1.250 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa Baujahr1959
Kaufpreis495.000 € Außen-Provision3,57 % incl. MwSt
Objektbeschreibung: DIE LAGE, DIE LAGE !

WOHNHAUS AUF GROßZÜGIGEM GRUNDSTÜCK MIT DOPPELGARAGE IN ABSOLUT BEVORZUGTER WOHNLAGE IN PERL-DIREKT !


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Essbereich mit Ausgang zum Garten

Dachgeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Heiz- und Öllagerraum
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Ausstattung: Laufende Renovierung in den letzten Jahren.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.


Besonderheiten:

- Großer Garten, nach Süd-Westen ausgerichtet
- Sehr ruhige Wohnlage
- Doppelgarage, ca. 47 m²
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauft bleiben vorbehalten.

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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