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L-Schengen/Remich + 15 MIN: ORSCHOLZ: Gepflegtes Wohnhaus mit 12 ar Grundstück in ruhiger Wohnlage!

ImmoNr278
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz
LandDeutschland
Wohnfläche ca.155 m²
Grundstück ca.1.203 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Baujahr1952
Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr278 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz LandDeutschland
Wohnfläche ca.155 m² Grundstück ca.1.203 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Baujahr1952 Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein einseitig angebautes, geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten nach Westen ausgerichtet.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den großen sonnigen Garten

Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, WC, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Waschküche, Duschbad, WC
Lage: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.

Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur.

Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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