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L-Schengen + 5 MIN: Hochwertige Duplexwohnung mit Balkon inmitten von PERL

ImmoNr318
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
BalkonJa
Baujahr2008
Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision3,57 %
ImmoNr318 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ66706
OrtPerl LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze BalkonJa
Baujahr2008 Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision3,57 %
Objektbeschreibung: Maisonettewohnung mit viel Raum und Licht!

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss besticht durch die großzügige Raumeinteilung, Verarbeitung hochwertiger Materialien und modernster Technik.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 48 m² und Zugang zum Balkon, Blick ins Grüne lassen keine Wünsche offen. Ein Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer runden diese Etage ab.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Duplex-Bereich mit abgeschlossenem Duschbad. Die obere Etage ist vielfach nutzbar, z.B. als Büro-, Hobby- oder auch als Schlaftrakt.
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum, Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten:

- sehr gepflegter Zustand
- die Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Wasch- und Trockenplatz im gegenüberliegenden Flur auf gleicher Ebene
- Personenaufzug
- zentral gelegen und doch mit Blick ins Grüne
- 2 Autostellplätze
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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