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Haus

L-Schengen/Remich + 5 Min: MOSELBLICK! Wohnhaus mit 19 ar Grundstück in BESCH

ImmoNr361
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66706
OrtPerl - Besch
LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m²
Nutzfläche ca.40 m²
Grundstück ca.1.900 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Baujahr2001
Kaufpreis575.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr361 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66706
OrtPerl - Besch LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m² Nutzfläche ca.40 m²
Grundstück ca.1.900 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Baujahr2001 Kaufpreis575.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und freistehende Top-Immobilie wurde auf einem großen Grundstück in absolut bevorzugter Lage von Perl-Besch errichtet und man genießt einen spektakulären Blick auf die Mosel. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer offenen Designerküche sowie die hochwertige Ausstattung der lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Ein echtes Refugium für Anspruchsvolle.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten, Öllaggeraum, Lager

Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, schicke Loggia, Speicher

Abgerundet wird das Angebot durch eine elektrische Doppelgarage.
Lage: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung, einer Grundschule sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten gut zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle für Berufspendler von/nach Luxemburg in fußläufiger Nähe.
Ausstattung: Die Fenster bestehen aus Iso-Doppelverglasung.

Der Bodenbelag ist überwiegend aus Fliesen und Laminat.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Offener Kamin.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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