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Haus

L-Wormeldange + 10 Min: WINCHERINGEN-SÖST Doppelhaushälfte mit Keller, Garten und Garage

ImmoNr272
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54457
OrtWincheringen / Söst
LandDeutschland
Wohnfläche ca.115 m²
Grundstück ca.376 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
Baujahr2007
Kaufpreis335.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt.
ImmoNr272 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54457
OrtWincheringen / Söst LandDeutschland
Wohnfläche ca.115 m² Grundstück ca.376 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
Baujahr2007 Kaufpreis335.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt.
Objektbeschreibung: SOFORT BEZUGSFERTIG !

Wir bieten Ihnen direkt an der luxemburgischen Grenze in dem Winzerort Söst eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einem schönen Wintergarten an. Das Haus ist massiv gebaut und ganz unterkellert.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Ausgang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Technikraum, Waschraum
Lage: Die Moselgemeinde Wincheringen-Söst befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg.

Wincheringen ist in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Grenzbrücke Wormeldange ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Luxemburg erreicht man in etwa 30 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut.

Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl. Geschäfte und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen.

Die nahe gelegenen Städte Trier und Luxemburg bieten weiterführende Schulen, Universitäten und medizinische Versorgung.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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