Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - Für Naturliebhaber und Ruhesuchende -
- Ein privates Refugium für Anspruchsvolle -
Diese freistehende und ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise auf einem ca. 4400 m² großen Grundstück errichtet. Das äußerst gepflegte Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage mit einzigartigem Ausblick in Natur und Garten und ist optisch und technisch in einem guten Zustand.
Die ca. 230 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das einladende Entree führt im Erdgeschoss in die lichtdurchflutete Küche mit Ausgang in den Garten, Wintergarten sowie in das Esszimmer mit offenem Kamin. Wieder im Flurbereich erreichen Sie die Schlafräume, das Badezimmer sowie die Gästetoilette. Im Souterrain befinden sich ebenfalls Schlaf- oder Büroräume, ein Badezimmer sowie Kellerräume. Aufgrund der normalen Fenstergrößen ist der Souterrainbereich als vollwertiger Wohnraum zu nutzen.
Das äußerst großzügige Grundrisskonzept begründet das repräsentative Wohnambiente.
Es wurden durchweg hochwertige Materialien verwendet.
Der wunderschön angelegte Garten rundet das Angebot ab.
Ausstattung Besonderheiten:
- Mit traumhaftem Blick in Natur und Wald
- Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
- Überdachter Freisitz
- Doppelgarage
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Wintergarten
- Offener Kamin
Lage Die o.g. Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Mettlach. Ohne Mühe und Zeitaufwand erreichen Sie gastronomische Einrichtungen, Banken, Krankenhäuser, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Im Landkreis Merzig-Wadern bestehen eine Vielzahl von Schulen, vier Gymnasien, darunter das Deutsch Luxemburgische Schengen-Lyzeum Perl. Sport, Kultur, Natur und das Dreiländereck bieten ein großes touristisches Angebot: Die bekannteste und berühmteste Sehenswürdigkeit ist die Saarschleife, der Wolfspark, das Cloef-Atrium Orscholz mit seinem Baumwipfel Pfad, das Erlebniszentrum von Villeroy & Boch. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Richtung Saarbrücken, Trier, Luxembourg und Frankreich.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
