Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Ortsteil BRITTEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte, in 1961 erbaute Wohnhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 1500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz für die große Familie.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Hauswirtschaftsraum und Küche mit Ausgang auf die Terrasse und zum großen Garten
Obergeschoss:
Diele, 5 Schlafzimmer (2 mit Ausgang zum Balkon), Badezimmer
Kellergeschoss:
Diele, 4 Kellerräume (2 mit Zugang zum großen Garten), separater Lagerraum
Ausstattung Die Böden sind mit Marmor, Holzdielen und Fliesen (Küche und Bäder) belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die ÖL-Zentralheizung und den Kachelofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage am Waldrand Richtung Stausee Losheim
- gepflegter Zustand
- 3 Garagen (eine davon mit Montagegrube)
- Kachelofen
- bleiverglaster Windfang zur Diele im Erdgeschoss
- schattige Terrasse
- 15 Ar großes Grundstück
- Ein Wiesen-/Weidegrundstück von 0,5 ha und ein Mischwald von 1,5 ha in der Gemeinde kann separat dazu gekauft oder verpachtet werden
- Es besteht die Möglichkeit ein Wiesen-/Weidegrundstück von 0,5 ha und ein Mischwaldgrundstück von 1,5 ha in der Gemeinde separat zu kaufen oder zu pachten
Lage Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Umgebung und ist überregional auch bekannt durch seine ausgezeichneten Premium-Wanderwege. Dort befinden sich Schulen, Kindergärten (einer davon in Britten), Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Es gibt Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind ca. 15 Fahrminuten entfernt.
13 km bis D-Merzig
10 km bis D-Mettlach
30 km bis D-Trier
29 km bis L-Remich
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
