Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie, die vor über 120 Jahren als kleine Mühle mit Wohnhaus an einem malerischen Bachlauf außerhalb des bewohnten Ortsteils erbaut wurde. Das Haus befindet sich inmitten von Wiesen, Weiden und Wald und ist nur über einen Feldwirtschaftsweg erreichbar. Hier erwartet Sie ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des Trubels ihren Traum vom Leben inmitten der Natur verwirklichen möchten. Genießen Sie die unvergleichliche Atmosphäre.
Mit seiner historischen Bedeutung und der umgebenden Naturlandschaft ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Authentizität schätzen. Bringen Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen ein und lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Ortes verzaubern.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen!
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Holzdielen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Pellet-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Ursprüngliches Mühlenanwesen: Das Haus wurde vor mehr als 120 Jahren als Mühle mit Wohnhaus errichtet und strahlt einen unverwechselbaren Charme aus.
- Umgeben von Natur: Das Anwesen liegt in einer traumhaften Umgebung, umgeben von weitläufigen Wiesen, idyllischen Weiden und majestätischen Waldflächen.
- Exklusive Privatsphäre: Durch die Lage abseits des bewohnten Ortsteils bietet das Grundstück eine absolute Privatsphäre und Ruhe.
- Historische Bedeutung: Obwohl das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, besitzt es eine bemerkenswerte historische Bedeutung und erzählt Geschichten vergangener Zeiten.
- Großzügiges Grundstück: Das Anwesen umfasst knapp 1 Hektar Land, das sich beiderseits des idyllischen Baches erstreckt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
- Erhaltung des äußeren Erscheinungsbildes: Das Gebäude steht außerhalb des Bebauungsbereichs, wodurch besondere Vorschriften gelten. Das äußere Erscheinungsbild darf nicht verändert werden, was den Charakter und die Authentizität des Hauses bewahrt.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer bezaubernden Lage, eingebettet in eine unberührte Naturkulisse. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Aktivitäten im Freien ein. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktureinrichtungen in angemessener Entfernung erreichbar.
43 km bis D- Trier
15 km bis D- Merzig
15 km bis L- Schengen
30 km bis L- Wormeldange
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
