Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung HILBRINGEN-HÖHENLAGE:
In begehrter Lage von Hilbringen bieten wir Ihnen einen Bungalow aus 1977 an. Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erd- und Kellergeschoss, da Letzteres zu Wohnraum umgebaut und auch als solcher genutzt wurde.
Das Grundstück ist eben angelegt und hat eine angenehme Größe von 614 m².
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer
Kellergeschoss:
Diele, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Technikraum
Ausstattung Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen.
Besonderheiten:
- kurzfristig verfügbar
- beliebte, ruhige Höhenlage
- schönes Grundstück
- Gartenhaus
- Garage
- Kamin (optional)
Lage Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Eine Apotheke, Ärzte, Bäckereien sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 202 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
