Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in Düppenweiler bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche und 579 m² Grundstücksfläche an. Das im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und lädt Sie ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
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Die Raumeinteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Kellergeschoss:
Flur, Heiz-/Öllager, 2 Kellerräume
Ausstattung Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Vinyl belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.
Besonderheiten:
- teilweise 3-fach und 2-fach verglaste Fenster
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 im EG
- Balkontür von 2022
- Stromkasten ca. 2014 erneuert
- Erneuerung der Stromleitungen von 2014 bis 2022, Hauptleitung im Keller bis
Bad OG und Küche EG
- neue Heizkörper aus 2022
- modernisiertes Bad im OG
- Carport, neu abgedichtet im Jahr 2023
- Stellplätze für 2-3 Autos im Hof
- 1 Kellerraum im Rohbau, da Kanalrohre kürzlich erneuert wurden
Lage Das Haus befindet sich in Düppenweiler, dem größten Ortsteil von Beckingen. Düppenweiler bietet Ihnen die perfekte Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung und sind bestens vernetzt. Die Ortschaft selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zudem erwartet Sie ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Attraktionen wie das Historische Kupferbergwerk und vieles mehr.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2031 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 207,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
