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in 66693 Mettlach / Wehingen

WEHINGEN: WOHNHAUS MIT 7 SCHLAFZIMMERN + 3 BÄDER!

ImmoNr6613 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach / Wehingen LandDeutschland
Wohnfläche260 m² Grundstück1.706 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl, Holz
BodenFliesen, Parkett HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
GartenJa Kaufpreis399.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
ImmoNr6613
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach / Wehingen
LandDeutschland
Wohnfläche260 m²
Grundstück1.706 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl, Holz
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
GartenJa
Kaufpreis399.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung METTLACH-WEHINGEN:
Hier bieten wir Ihnen ein großes Wohnhaus mit insgesamt 260 m² Wohnfläche auf 1700 m² an. Ideal für die Familie mit Kindern, aber auch zum Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Durch den unverbaubaren Ausblick und den groß angelegten Garten eine tolle Immobilie.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Kellerräume, Hauswirtschaft, Vorrat, Garage, Heizung

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer

1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad

2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (Rohbau)

Dachgeschoss: 2 Zimmer Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

- gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg
- Wintergarten
- Kaminofen
- unverbaubarer Ausblick
- Holzfenster mit Doppelverglasung Lage Wehingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Idyillisch und ländlich gelegen, anliegend an schöne Spazier- und Wanderwege. Ein Kindergarten befindet sich im nebenliegenden Ort Tünsdorf. Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken ist nur wenige Minuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen Lyzeum in Perl. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Baujahr1950
ZustandSehr gepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.05.2033
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf178,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerÖl
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Yannik Weber
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