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  • Garten
in 66663 Merzig / Hilbringen

IDEAL ALS GENERATIONSHAUS!

PropNo6624 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house Postcode66663
CityMerzig / Hilbringen CountryGermany
Living area217 sqm Plot730 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionGas FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system Parking spaces4 Private parking spaces
2 Garages
TerraceYes GardenYes
DetachedYes BasementYes
Purchase price425.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo6624
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode66663
CityMerzig / Hilbringen
CountryGermany
Living area217 sqm
Plot730 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionGas
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system
Parking spaces4 Private parking spaces
2 Garages
TerraceYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
Purchase price425.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description MERZIG-HILBRINGEN:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 217 m² Wohnfläche an.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 7,3 Ar großen Grundstück und besteht aus 2 Teilen, dem Haupthaus aus dem Jahr 1959 und dem Anbau aus dem Jahr 1972. Das 1-2 Familienhaus wurde im Jahre 2004 sowie 2008 saniert und befindet in entsprechendem Zustand.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohn-/Essbereich

Dachgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Speicher

Kellergeschoss:
Diele, Waschküche, 4 Kellerräume, Heizungsraum, separates-WC Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- 4 Freiplätze
- innerhalb der letzten 20 Jahre saniert
- Wallbox für E-Autos
- 1-2 Familienhaus Location Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.  Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt. Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until05.05.2034
Energy efficiency classG
Final energy demand201,51 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1959
Main energy sourceGas
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  • Yannik Weber
Yannik Weber
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