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  • Garten
à 66663 Merzig / Hilbringen

IDEAL ALS GENERATIONSHAUS!

Réf. bien6624 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison à deux appartements Code postal66663
VilleMerzig / Hilbringen PaysAllemagne
Surface habitable217 m² Terrain730 m²
Nb chambres6 Nb chambres à coucher3
Nb SDB2 Nb WC séparés1
ChauffageGaz de ville SolPlancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleurCentral Places de stationnement4 Emplacement libre
2 Garages
TerrasseOui JardinOui
IndividuelleOui CaveOui
Prix affiché425.000 € Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien6624
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison à deux appartements
Code postal66663
VilleMerzig / Hilbringen
PaysAllemagne
Surface habitable217 m²
Terrain730 m²
Nb chambres6
Nb chambres à coucher3
Nb SDB2
Nb WC séparés1
ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement4 Emplacement libre
2 Garages
TerrasseOui
JardinOui
IndividuelleOui
CaveOui
Prix affiché425.000 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien MERZIG-HILBRINGEN:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 217 m² Wohnfläche an.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 7,3 Ar großen Grundstück und besteht aus 2 Teilen, dem Haupthaus aus dem Jahr 1959 und dem Anbau aus dem Jahr 1972. Das 1-2 Familienhaus wurde im Jahre 2004 sowie 2008 saniert und befindet in entsprechendem Zustand.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohn-/Essbereich

Dachgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Speicher

Kellergeschoss:
Diele, Waschküche, 4 Kellerräume, Heizungsraum, separates-WC Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- 4 Freiplätze
- innerhalb der letzten 20 Jahre saniert
- Wallbox für E-Autos
- 1-2 Familienhaus Situation Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.  Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt. Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
État du bienBon état
Certificat énergétiqueBesoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au05.05.2034
Classe énergétiqueG
Conso. énerg. estimée201,51 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE1959
Source essentielle d'énergieGaz de ville
Autres options
Votre interlocuteur
  • Yannik Weber
Yannik Weber
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