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Kauf

L-Schengen/Remich + 15 Min: FREUDENBURG: Neuwertiges Wohnhaus mit 4 SZ und unverbaubarer Fernsicht!

ImmoNr363
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54450
OrtFreudenburg
LandDeutschland
Wohnfläche ca.185 m²
Grundstück ca.771 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Baujahr2012
Kaufpreis465.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr363 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54450
OrtFreudenburg LandDeutschland
Wohnfläche ca.185 m² Grundstück ca.771 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Baujahr2012 Kaufpreis465.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
Objektbeschreibung: NEUWERTIGES, GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMER UND 3 BÄDER UND FERNSICHT!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück in sonniger, ruhiger Lage von Freudenburg errichtet. Breite und tiefe Fensterfronten lassen die Immobilie hell, offen und freundlich wirken. Eine gelungene Aufteilung bietet ein gemütliches Zuhause. Insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Bäder lassen auch der Großfamilie viel Freiraum.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:
Garage für 2 PKW, 2 Kellerräume, Technikraum.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit Ausgang zur seitlichen Terrasse, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Badezimmer und Ausgang auf den Balkon.
Lage: Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Steinzeug belegt.

Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe.

Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Besonderheiten:
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Garage für 2 PKW
- Stellplatz für 4 PKW
- Garten
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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