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Kauf

L-Schengen/Remich+15 Min: Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Garage und Garten in ORSCHOLZ!

ImmoNr281
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66693
OrtOrscholz
LandDeutschland
Wohnfläche ca.170 m²
Grundstück ca.501 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr281 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ66693
OrtOrscholz LandDeutschland
Wohnfläche ca.170 m² Grundstück ca.501 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung: SEHR RUHIGE WOHNLAGE INNERORTS

Geschäfte, Schulen etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit Garten und Garage, der Ausbau zu 2 abgeschlossen Wohnungen ist möglich.


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Garten

Obergeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Großer Wohnraum, teilausgebaut

Anbau:
Es besteht die Möglichkeit über der Garage im Ober- und Dachgeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen.
Lage: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.

Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur.

Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Garage und 4 Stellplätze
- Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet
- Zentrale Lage
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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