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L-Schengen/Remich + 5 Min: PERL-DIREKT: Wohnhaus mit 12 ar Grundstück und sehr großer Garage!

Property ID346
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area approx.140 sqm
Grundstück ca.1.250 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
Year of construction1959
Purchase price475.000 €
External provision3,57 % incl. MwSt
Property ID346 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area approx.140 sqm Grundstück ca.1.250 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingOil GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating Parking2 Free spaces
2 Garages
BalconyYes TerraceYes
Year of construction1959 Purchase price475.000 €
External provision3,57 % incl. MwSt
Property description DIE LAGE, DIE LAGE!

WOHNHAUS AUF GROßZÜGIGEM GRUNDSTÜCK MIT DOPPELGARAGE IN ABSOLUT BEVORZUGTER WOHNLAGE IN PERL-DIREKT!


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Essbereich mit Ausgang zum Garten

Dachgeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Heiz- und Öllagerraum
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Equipment: Laufende Renovierung in den letzten Jahren.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.


Besonderheiten:

- Großer Garten, nach Süd-Westen ausgerichtet
- Sehr ruhige Wohnlage
- Doppelgarage, ca. 47 m²
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110% vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauft bleiben vorbehalten.

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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