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L-Schengen/Remich + 5 Min: MOSELBLICK! Wohnhaus mit 19 ar Grundstück in BESCH

Property ID361
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl - Besch
CountryGermany
Living area approx.130 sqm
Net area ca.40 sqm
Grundstück ca.1.900 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingOil
GroundTiles
HeatingCentral heating
Parking1 open place
2 Garages
Year of construction2001
Purchase price575.000 €
External provision3,57 % incl. Mwst.
Property ID361 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl - Besch CountryGermany
Living area approx.130 sqm Net area ca.40 sqm
Grundstück ca.1.900 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
HeatingOil GroundTiles
HeatingCentral heating Parking1 open place
2 Garages
Year of construction2001 Purchase price575.000 €
External provision3,57 % incl. Mwst.
Property description Diese gepflegte und freistehende Top-Immobilie wurde auf einem großen Grundstück in absolut bevorzugter Lage von Perl-Besch errichtet und man genießt einen spektakulären Blick auf die Mosel. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer offenen Designerküche sowie die hochwertige Ausstattung der lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Ein echtes Refugium für Anspruchsvolle.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten, Öllaggeraum, Lager

Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, schicke Loggia, Speicher

Abgerundet wird das Angebot durch eine elektrische Doppelgarage.
Location: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung, einer Grundschule sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten gut zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle für Berufspendler von/nach Luxemburg in fußläufiger Nähe.
Equipment: Die Fenster bestehen aus Iso-Doppelverglasung.

Der Bodenbelag ist überwiegend aus Fliesen und Laminat.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Offener Kamin.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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