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L-Schengen / Remich + 5 Min: BESCH, Wohnhaus mit 220 m² Wfl. direkt an der Mosel!

Property ID362
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl-Besch
CountryGermany
Living area approx.220 sqm
Grundstück ca.653 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
HeatingOil, Pellet
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
BalconyYes
TerraceYes
Year of construction1920
Purchase price380.000 €
External provision3,57 % inkl. MwSt
Property ID362 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl-Besch CountryGermany
Living area approx.220 sqm Grundstück ca.653 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
HeatingOil, Pellet GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating BalconyYes
TerraceYes Year of construction1920
Purchase price380.000 € External provision3,57 % inkl. MwSt
Property description Die von uns angebotene Immobilie hat rund 220 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.

Das Answesen wurde in den letzten Jahren ständig renoviert. Die Lage der Immobilie ist sehr ruhig und liegt direkt an der Mosel. Im Außenbereich sind mehrere Terrassen angelegt. Die Terrassen und der Garten sind nach Westen ausgerichtet.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Großer, ausgebauter Raum mit 73 m²
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Besonderheiten:

- Lage direkt an der Mosel!
- Große Garage
- Laufend renoviert
- Küche im Kaufpreis enthalten
- ca. 6 ar Grundstück
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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