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L-Schengen/Remich + 15 Min: FREUDENBURG: Neuwertiges Wohnhaus mit 4 SZ und unverbaubarer Fernsicht!

Property ID363
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54450
TownFreudenburg
CountryGermany
Living area approx.185 sqm
Grundstück ca.771 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
HeatingWind / Water heat pump
GroundTiles
Parking4 Free spaces
2 Garages
Year of construction2012
Purchase price465.000 €
External provision3,57 % incl. Mwst.
Property ID363 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54450
TownFreudenburg CountryGermany
Living area approx.185 sqm Grundstück ca.771 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms3 HeatingWind / Water heat pump
GroundTiles Parking4 Free spaces
2 Garages
Year of construction2012 Purchase price465.000 €
External provision3,57 % incl. Mwst.
Property description NEUWERTIGES, GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMER UND 3 BÄDER UND FERNSICHT!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück in sonniger, ruhiger Lage von Freudenburg errichtet. Breite und tiefe Fensterfronten lassen die Immobilie hell, offen und freundlich wirken. Eine gelungene Aufteilung bietet ein gemütliches Zuhause. Insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Bäder lassen auch der Großfamilie viel Freiraum.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:
Garage für 2 PKW, 2 Kellerräume, Technikraum.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit Ausgang zur seitlichen Terrasse, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Badezimmer und Ausgang auf den Balkon.
Location: Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Steinzeug belegt.

Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe.

Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Besonderheiten:
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Garage für 2 PKW
- Stellplatz für 4 PKW
- Garten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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