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L-Schengen/Remich+15 Min: Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Garage und Garten in ORSCHOLZ!

Référence du bien281
UtilisationLogement
Mode de commercialisationAchat
Art de ObjetMaison
catégorie de l'object Maison divisée en deux appartement
société 66693
ville Orscholz
paysAllemagne
Surface d'habitation approx.170 m²
Grundstück ca.501 m²
Nombre de pièces7
Nombres de chambres à coucher5
Nombre salles de bain2
BalisageGaz
SolCarrelage, Plancher en stratifié
Type de chauffageChauffage central
Parkings4 Emplacement libre
1 Garages
prix de vente245.000 €
commision preneur3,57 % inkl. MwSt
Référence du bien281 UtilisationLogement
Mode de commercialisationAchat Art de ObjetMaison
catégorie de l'object Maison divisée en deux appartement société 66693
ville Orscholz paysAllemagne
Surface d'habitation approx.170 m² Grundstück ca.501 m²
Nombre de pièces7 Nombres de chambres à coucher5
Nombre salles de bain2 BalisageGaz
SolCarrelage, Plancher en stratifié Type de chauffageChauffage central
Parkings4 Emplacement libre
1 Garages
prix de vente245.000 €
commision preneur3,57 % inkl. MwSt
Description du bien: SEHR RUHIGE WOHNLAGE INNERORTS

Geschäfte, Schulen etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit Garten und Garage, der Ausbau zu 2 abgeschlossen Wohnungen ist möglich.


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Garten

Obergeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Großer Wohnraum, teilausgebaut

Anbau:
Es besteht die Möglichkeit über der Garage im Ober- und Dachgeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen.
Quartier: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.

Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur.

Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Équipement: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Garage und 4 Stellplätze
- Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet
- Zentrale Lage
Autres: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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