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Wohnung

L-Remich + 2 km: NENNIG 170 m²-Duplexwohnung

ImmoNr269
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66706
OrtPerl / Nennig
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche ca.170 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr2009
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
ImmoNr269 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66706
OrtPerl / Nennig LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche ca.170 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz Baujahr2009
Kaufpreis259.000 € Außen-Provision3,57 % incl. Mwst.
Objektbeschreibung: L-Remich +2 km: NENNIG 170 m² Duplexwohnung - ideal auch als Kapitalanlage!!!

Verkauft wird eine Duplexwohnung mit 2 separat nutzbaren Wohneinheiten. Das Dachgeschoss kann als 2. Wohnung genutzt werden und ist vollständig ausgebaut. Ideal auch als Kapitalanlage. Die Lage ist optimal für Pendler geeignet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss:
Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad
Das Dachgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden.
Lage: Ruhige, sonnige Lage innerorts.
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und einer der drei Moselorte des Saarlandes.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten bzw. Kita liegt im Ortskern.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken/Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Der Grenzort REMICH ist fußläufig erreichbar.

Busverbindungen nach Luxemburg und nach Merzig sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Der Bodenbelag ist überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.
- Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
- Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
- 2 PKW-Stellplätze
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgetilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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