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BEUREN HOCHWALD: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage!

ImmoNr2823
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54413
OrtBeuren (Hochwald)
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Grundstück278 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett, PVC
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis109.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
ImmoNr2823 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54413
OrtBeuren (Hochwald) LandDeutschland
Wohnfläche172 m² Grundstück278 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl BodenFliesen, Parkett, PVC
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis109.000 € Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: BEUREN HOCHWALD: 20 Min. bis Trier / Auffahrt A1
Das Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer und Garage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Auf einer Wohnfläche von etwa 172 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Platz für eine Familie. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Waschküche

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Durchgangszimmer, Partyraum

Dachgeschoss:
Speicher
Lage: Beuren (Hochwald) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Im Ort befinden sich Kindergarten und Kita, Grundschule, Arzt, Apotheke und ein Geschäft des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.

13 km bis D-Hermeskeil
20 km bis D-Trier
35 km bis D-Nohfelden /Bostalsee
45 km bis L-Wasserbillig
50 km bis L-Echternach
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- gepflegter Zustand
- Fenster von 2010
- Balkon
- Garage
- Küche inkl. Geräte im guten Zustand, im Preis enthalten
- Holzofen neuwertig, im Preis enthalten
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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