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Renoviertes Wohnhaus in sonniger Wohnlage!

ImmoNr2830
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
Baujahr1920
Kaufpreis209.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr2830 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz LandDeutschland
Wohnfläche123 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
UnterkellertTeilweise Baujahr1920
Kaufpreis209.000 € Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Film zur Immobilie
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1920
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: ORSCHOLZ: L-Schengen/Remich + 15 Minuten:
In sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese Immobilie an, die in den letzten Jahren stetig renoviert wurde. Das Wohnhaus mit gemütlicher Dachterrasse ist kurzfristig verfügbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

1. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Dachterrasse, Zimmer mit Küchenanschlüssen

2.Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer
Lage: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Auch für Pendler verkehrt der "Saarl-Lor-Lux-Bus" in regelmäßigen Abständen Richtung Luxemburg Kirchberg. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- sonnige Wohnlage
- Balkon + überdachte Terrasse, nach Westen ausgerichtet
- stetige Renovierungsarbeiten
- Dach und Fenster von 2018
- Heizung von 2017
- kurzfristig verfügbar
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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