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Losheim am See / Britten - Wohnen wo andere Urlaub machen - neuwertige Stadtvilla mit Doppelgarage!

Property ID706
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66679
TownLosheim am See / Britten
CountryGermany
Living area approx.185 m²
Net area ca.105 m²
Grundstück ca.1.070 m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
HeatingWind / Water heat pump
GroundTiles
Number of floors3
Parking5 Free spaces
TerraceYes
Year of construction2009
Property ID706 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66679
TownLosheim am See / Britten CountryGermany
Living area approx.185 m² Net area ca.105 m²
Grundstück ca.1.070 m² Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
HeatingWind / Water heat pump GroundTiles
Number of floors3 Parking5 Free spaces
TerraceYes Year of construction2009
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2009
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Idyllisch gelegen und nur wenige Fahrminuten vom Naherholungsgebiet Losheimer Stausee entfernt,
bieten wir Ihnen diese moderne, massiv gebaute, neuwertige Stadtvilla an.
Das Anwesen steht auf einem 10 Ar großen Grundstück.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet; durch die optimale Lage ist von morgens bis abends Sonne garantiert.
Bedingt durch die Beheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Wärmerückgewinnung ist dieses Wohnhaus ein echtes Sparwunder.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, offener Wohn-Essbereich
mit Zugang zur Terrasse und weitläufigem Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleideraum, 2 Bäder, lichtdurchflutete Galerie

Kellergeschoss:
Flur, Wellnessbereich vorgerichtet, Heizungs-und Technikraum, 2 Kellerräume
Location: Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Equipment: Besonderheiten:

- großes Grundstück im Neubaugebiet
- bodentiefe Fensterelemente
- Doppelgarage und Stellplätze
- Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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