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Angebote

TAWERN (12 Min. bis L-Grevenmacher): Kleines Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage!

ImmoNr718
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54456
OrtTawern
LandDeutschland
Wohnfläche ca.85 m²
Grundstück ca.262 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Holz
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
TerrasseJa
Baujahr1992
ImmoNr718 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54456
OrtTawern LandDeutschland
Wohnfläche ca.85 m² Grundstück ca.262 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Holz BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung TerrasseJa
Baujahr1992
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch117,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung: KLEINES WOHNHAUS IN SEHR RUHIGER WOHNLAGE VON TAWERN!

Das Haus bietet Ihnen folgende Raumeinteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Galerie, 2 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche
Lage: Tawern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an.

Die reizvolle Lage an der Obermosel und die direkte Nähe zu L-Grevenmacher (10 Fahrminuten) macht Tawern zu einer attraktiven Wohngegend. Auch Saarburg ist in ca. 25
Fahrminuten zu erreichen.

Die nahe gelegene Stadt Saarburg ist eine mittelalterlich geprägte Stadt inmitten Europas: 20 Minuten nach Luxemburg, 20 Minuten nach Frankreich, 50 Minuten nach Belgien. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Saarburg verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.Kahren ist grenznah zu L-Remich und L-Wormeldange. Regelmäßige Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Besonderheiten:
- Kurzfristiger Bezug ist möglich
- Ruhige Wohnlage
- Kaminofen
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Gartenhaus
- Kurze Wege nach Luxemburg und Trier
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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