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TAWERN (12 Min. bis L-Grevenmacher): Kleines Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage!

Property ID718
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54456
TownTawern
CountryGermany
Living area approx.85 m²
Grundstück ca.262 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingOil, Wood
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating, Furnace heating
TerraceYes
Year of construction1992
Property ID718 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54456
TownTawern CountryGermany
Living area approx.85 m² Grundstück ca.262 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingOil, Wood GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating, Furnace heating TerraceYes
Year of construction1992
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1992
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy117,5 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until19.06.2027
Year of construction according energy pass1992
Main fuel typeOil
Property description KLEINES WOHNHAUS IN SEHR RUHIGER WOHNLAGE VON TAWERN!

Das Haus bietet Ihnen folgende Raumeinteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Galerie, 2 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche
Location: Tawern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an.

Die reizvolle Lage an der Obermosel und die direkte Nähe zu L-Grevenmacher (10 Fahrminuten) macht Tawern zu einer attraktiven Wohngegend. Auch Saarburg ist in ca. 25
Fahrminuten zu erreichen.

Die nahe gelegene Stadt Saarburg ist eine mittelalterlich geprägte Stadt inmitten Europas: 20 Minuten nach Luxemburg, 20 Minuten nach Frankreich, 50 Minuten nach Belgien. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Saarburg verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.Kahren ist grenznah zu L-Remich und L-Wormeldange. Regelmäßige Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Equipment: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Besonderheiten:
- Kurzfristiger Bezug ist möglich
- Ruhige Wohnlage
- Kaminofen
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Gartenhaus
- Kurze Wege nach Luxemburg und Trier
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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