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ZERF (40 Min bis L-Remich/Schengen): Wohnhaus mit 3 Wohnungen auf 9 ar Grundstück!

Property ID721
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54314
TownZerf
CountryGermany
Living area approx.255 m²
Grundstück ca.900 m²
Number of rooms9
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
Number of separate toilets1
HeatingWood
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingFurnace heating
Parking1 Carport
3 Free spaces
1 Garage
BalconyYes
Year of construction1952
Property ID721 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54314
TownZerf CountryGermany
Living area approx.255 m² Grundstück ca.900 m²
Number of rooms9 Number of bedrooms5
Number of bathrooms3 Number of separate toilets1
HeatingWood GroundLaminated wood, Tiles
HeatingFurnace heating Parking1 Carport
3 Free spaces
1 Garage
BalconyYes Year of construction1952
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1952
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description NATURNAHE LAGE, SEHR GERÄUMIGES WOHNHAUS.
EINE AUFTEILUNG IN EIN 3-FAMILIENHAUS IST MÖGLICH.

Das Anwesen wurde 1952 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert.


Die Raumeinteilung ist wie folgt:

1. Wohnung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne

2. Wohnung:
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon

3. Wohnung:
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit offener Küche, Speicher

9 Kellerräume

Carport, Holzschuppen

6 Stellplätze
Location: Zerf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an. Zerf verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Banken, etc.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt 30 km entfernt.

Busverbindungen gibt es nach Trier, Konz und Saarburg.
Equipment: Die Fenster sind aus Kunststoff-Isolierverglasung.

Die Böden wurden überwiegend in Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels Holzöfen und einem Warmluftkachelofen.

Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Glasfasernetzanschluss ist möglich.

Doppelgarage und Doppelcarport
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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