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MERZIG-OT (20 Min. bis L-Remich/Schengen): 1-2 Familienhaus mit Garagen und großem Garten!

ImmoNr765
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66663
OrtMerzig-Ballern
LandDeutschland
Wohnfläche ca.227 m²
Grundstück ca.800 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenPVC, Fliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr765 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66663
OrtMerzig-Ballern LandDeutschland
Wohnfläche ca.227 m² Grundstück ca.800 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
BodenPVC, Fliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
Kaufpreis220.000 € Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: 1-2 Familienhaus mit Garagen und Garten!
Im Ortsteil Ballern bieten wir Ihnen dieses Objekt zum Verkauf an. Das Platzangebot des großzügigen Hauses eignet sich bequem zum Wohnen für zwei Familien. Das Obergeschoss ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Der teilweise überdachte Balkon bietet Sonne und Schatten ganz nach Belieben. Vom Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der angelegte Gemüsegarten kann weiter bestellt werden. Ein hübsches Gartenhaus bietet Stauraum für die Gartengeräte.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Bad,
Obergeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Zugang zum Garten
Dachgeschoss:
Großer ausgebauter Raum
Lage: Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Der ruhige, beschauliche Ort, am linken Saarufer gelegen, bietet stadtnahes Wohnen und Leben im Grünen.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Kreisstadt und den umliegenden Einkaufszentren.
Die Anbindung zur BAB A8 liegt in direkter Nähe.
Die Kernstadt Merzig ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Besonderheiten:

- Zwei Wohnungen mit separatem Eingang
- Zwei integrierte Küchen
- Zwei große Garagen mit elektr. Rolltoren
- Hoffläche hinter dem Haus
- Großer, teilweise überdachter Balkon
- Gartenhaus
- Großes Grundstück
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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