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Angebote

Merzig-Hilbringen (20 Min: bis L-Schengen/Remich): Das Traumhaus für Ruhesuchende und Naturgenießer

ImmoNr769
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66663
OrtMerzig Hilbringen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.200 m²
Grundstück ca.940 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Holz
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1975
Kaufpreis438.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr769 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66663
OrtMerzig Hilbringen LandDeutschland
Wohnfläche ca.200 m² Grundstück ca.940 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Holz BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Baujahr1975 Kaufpreis438.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1975
ZustandGepflegt
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer und traumhafter Gartenanlage auf 9,4 ar Grundstück.

In einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend, im Merziger Ortsteil Hilbringen, bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, moderne Wohnhaus an.

Es bietet großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Sämtliche Decken in Wohnbereich und Küche, teilweise auch im Obergeschoss, sind mit schönen Spanndecken und integrierter Beleuchtung ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der sowohl aufwendig, als auch liebevoll angelegte Garten, der durch seine optimale Lage beinahe den ganzen Tag sonnenbestrahlt wird. Ein Paradies mit Gartenteich für Naturliebhaber.

Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch den Keller. Die urige Bar sowie eine Saunaanlage bieten die perfekte Grundlage für gesellige Abende.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten, Flur, Bad, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten

Dachgeschoss:
Offene Galerie mit 3 Schlafzimmer, Duschbad

Kellergeschoss:
Flur, Sauna, urige Bar, Heizungskeller, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Solarium
Lage: Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Außerdem verfügt Hilbringen über eine Grundschule,sowie über eine KiTa. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Besonderheiten:

- Bezug möglich ab Oktober 2019
- besonders angenehme Wohnlage
- idyllische Außenanlage
- gehobene Austattung
- Kamin im gemütlichen Wohnzimmer
- Gartenteich
- Spanndecken
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- überdachter Freisitz am Teich mit Kamin
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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