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Neuwertiges Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten!

ImmoNr808
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaltmiete1.500 €
Kaution3MM
ImmoNr808 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66706
OrtPerl LandDeutschland
Wohnfläche ca.130 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 TerrasseJa
Kaltmiete1.500 € Kaution3MM
Energieausweis
Energieausweis Skala
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis2006
Objektbeschreibung: Attraktives Wohnhaus mit schöner Terrasse/kleinem Garten und Garage in Perl zur Miete!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Perl und bietet Platz für die kleine Familie.

Durch die hochwertige Ausstattung zeigt sich das Objekt freundlich und modern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² auf 2 Etagen; Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Büro, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum und der Garage

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken,
2 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer
Lage: Direkt am Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde und in unmittelbarer Nähe. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind bequem zu erreichen.
Die BAB A8 Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Fenster bestehen aus Kunstoff-Isolierverglasung.
Die Böden sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- die Mietzeit beträgt 2 - 3 Jahre
- moderne Küche, Waschmaschine und Trockner sowie die Möbel im Büro sind
im Mietpreis enthalten
- großzügige Terrasse nach Süden gerichtet
- 470 m² Grundstück
- 2 weitere Kfz-Stellplätze vor der Garage
- sofort verfügbar
- Fußbodenheizung

Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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