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Höhenlage - Fernsicht - mit dem Charm der 80- iger!

ImmoNr827
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66663
OrtMerzig
LandDeutschland
Wohnfläche ca.155 m²
Grundstück ca.720 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1981
ImmoNr827 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66663
OrtMerzig LandDeutschland
Wohnfläche ca.155 m² Grundstück ca.720 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Baujahr1981
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1981
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: In ruhiger, sonniger Randlage, in Merzig Stadt, bieten wir Ihnen dieses in 1981 erbaute Wohnhaus an. Das beschauliche Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 7,2 Ar steht in einer Anliegerstraße. Es erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen mit Fernsicht über die Stadt.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnzimmer mit Kaminecke, Esszimmer, Küche

Kellergeschoss:
Diele, Wohnraum, Kellerraum, Waschküche, große, hohe Garage
Lage: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage direkt an der Saar ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, diese sich u.a. in fußläufiger Umgebung befinden.
Ausstattung: Die Fenster sind aus Holz-/Alumaterial gefertigt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett belegt.

Besonderheiten:
- ruhige Lage in einer Anliegerstraße
- Höhenlage + Fernsicht
- große, hohe Garage (Wohnmobil geeignet)
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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