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Neubau: Duplex-Wohnung in Oberperl mit 2 Schlafzimmern und schöner Fernsicht p r o v i s i o n s f r e i

Property ID845
New buildBauträger
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area approx.97 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundTiles, Hardwood floor
Year of construction2018
Purchase price277.650 €
Buyer commissionfree of commission
Property ID845 New buildBauträger
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeMaisonnette
Postal code66706 TownPerl
CountryGermany Living area approx.97 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingGas GroundTiles, Hardwood floor
Year of construction2018 Purchase price277.650 €
Buyer commissionfree of commission
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2018
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description L-Schengen + 5 Minuten
Neubau Duplexwohnung mit 2 SZ, Balkon und Fernsicht in Oberperl
provisionsfrei
schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten

Baubeginn: 2018
geplante Fertigstellung: Ende 2019

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt :

Obergeschoss:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Technikraum
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Es bestehen Bus- und Zugverbindungen in Richtung Merzig / Trier / Luxemburg.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.

Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Brennwertanlage.

Die Fenster bestehen aus Dreifach-Isolierverglasung.

Besonderheiten:

-Höhenlage, Fernsicht!
-Provisionsfreier Verkauf
-Loggia
-2 PKW-Stellplatz zugeordnet
-Preis je Stellplatz 5.000 Euro
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor

Fordern Sie die ausführliche Baubeschreibung an!
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Provisionsfrei!

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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