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Neubau: Duplex-Wohnung in Oberperl mit 2 Schlafzimmern, schöner Fernsicht und Garage p r o v i s i o n s f r e i

ImmoNr845
NeubauBauträger
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Wohnfläche ca.97 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
Baujahr2018
Kaufpreis277.650 €
KäuferprovisionProvisionsfrei
ImmoNr845 NeubauBauträger
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ66706 OrtPerl
LandDeutschland Wohnfläche ca.97 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenFliesen, Parkett
Baujahr2018 Kaufpreis277.650 €
KäuferprovisionProvisionsfrei
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: L-Schengen + 5 Minuten
Neubau Duplexwohnung mit 2 SZ, Balkon und Fernsicht in Oberperl
provisionsfrei
schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten

Baubeginn: 2018
geplante Fertigstellung: Ende 2019

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt :

Obergeschoss:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Technikraum
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Es bestehen Bus- und Zugverbindungen in Richtung Merzig / Trier / Luxemburg.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.

Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Brennwertanlage.

Die Fenster bestehen aus Dreifach-Isolierverglasung.

Besonderheiten:

-Höhenlage, Fernsicht!
-Provisionsfreier Verkauf
-Loggia
-2 PKW-Stellplatz zugeordnet
-Preis je Stellplatz 5.000 Euro
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor

Fordern Sie die ausführliche Baubeschreibung an!
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Provisionsfrei!

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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