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Angebote

Altersgerechte Wohnung mit 2 Schlafzimmer direkt an der luxemburgischen Grenze!

ImmoNr914
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Wohnfläche ca.90 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Baujahr2009
Kaufpreis275.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr914 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66706
OrtPerl LandDeutschland
Wohnfläche ca.90 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Baujahr2009
Kaufpreis275.000 € Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr2009
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.09.2024
Objektbeschreibung: In einer der besten Wohnlagen von Perl bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung an, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist seniorengerecht errichtet worden und ermöglicht somit ein barrierefreies Wohnen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Diele, Wohn- Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten:

- sehr gepflegte Wohnung
- barrierefreies Wohnen
- Balkon
- elektrische Markise
- elektrische Rolläden
- ruhige, dennoch zentrale Lage
- 2 Schlafzimmer
- separater Kellerraum
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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