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Altersgerechte Wohnung mit 2 Schlafzimmer direkt an der luxemburgischen Grenze!

Property ID914
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area approx.90 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas
GroundTiles
HeatingCentral heating
LiftElevator
Parking1 open place
BalconyYes
Year of construction2009
Purchase price275.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID914 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area approx.90 m² Number of rooms4
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingGas
GroundTiles HeatingCentral heating
LiftElevator Parking1 open place
BalconyYes Year of construction2009
Purchase price275.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2009
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy58 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until16.09.2024
Property description In einer der besten Wohnlagen von Perl bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung an, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist seniorengerecht errichtet worden und ermöglicht somit ein barrierefreies Wohnen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Diele, Wohn- Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Equipment: Besonderheiten:

- sehr gepflegte Wohnung
- barrierefreies Wohnen
- Balkon
- elektrische Markise
- elektrische Rolläden
- ruhige, dennoch zentrale Lage
- 2 Schlafzimmer
- separater Kellerraum
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Living area 110 m²
Rooms 3

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