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Natur Pur - Geniessen Sie das Landleben! Wohnhaus mit 5 SZ, 2 Garagen und grosser Terrasse.

Property ID949
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code54439
TownMerzkirchen/ Rommelfangen
CountryGermany
Living area approx.140 m²
Grundstück ca.360 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
HeatingOil
GroundTiles
Parking2 Garages
Year of construction1999
Purchase price289.500 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Property ID949 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code54439
TownMerzkirchen/ Rommelfangen CountryGermany
Living area approx.140 m² Grundstück ca.360 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2 HeatingOil
GroundTiles Parking2 Garages
Year of construction1999 Purchase price289.500 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1999
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until04.10.2021
Final energy demand79,9 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1999
Property description NATUR PUR - Genießen Sie das Landleben in Rommelfangen, Gemeinde Merzkirchen.

Wir bieten Ihnen das in 1999 erbaute Luxhaus, gebaut in Holzrahmenbauweise, an.
Das einseitig angebaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Büro, Wohnraum, Heizungs- und Öllagerraum, Durchgang zur Doppelgarage

Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
Location: Rommelfangen:
10 km bis L-Remich
10 km bis L-Wormeldange

Rommelfangen gehört zur Gemeinde Merzkirchen und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.
Es ist ein idealer Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die Grenzorte Remich und Wormeldange sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils 10 km entfernt.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Kurzfristiger Bezug ist möglich!
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Weitere Einrichtungsgegenstände und Möbel können übernommen werden.
- 2 Garagen
- große Terrasse
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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