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Natur Pur - Geniessen Sie das Landleben! Wohnhaus mit 5 SZ, 2 Garagen und grosser Terrasse.

ImmoNr949
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54439
OrtMerzkirchen/ Rommelfangen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.140 m²
Grundstück ca.360 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenFliesen
Stellplätze2 Garagen
Baujahr1999
Kaufpreis289.500 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
ImmoNr949 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54439
OrtMerzkirchen/ Rommelfangen LandDeutschland
Wohnfläche ca.140 m² Grundstück ca.360 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
BodenFliesen Stellplätze2 Garagen
Baujahr1999 Kaufpreis289.500 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1999
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.10.2021
Endenergiebedarf79,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
Objektbeschreibung: NATUR PUR - Genießen Sie das Landleben in Rommelfangen, Gemeinde Merzkirchen.

Wir bieten Ihnen das in 1999 erbaute Luxhaus, gebaut in Holzrahmenbauweise, an.
Das einseitig angebaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Büro, Wohnraum, Heizungs- und Öllagerraum, Durchgang zur Doppelgarage

Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
Lage: Rommelfangen:
10 km bis L-Remich
10 km bis L-Wormeldange

Rommelfangen gehört zur Gemeinde Merzkirchen und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.
Es ist ein idealer Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die Grenzorte Remich und Wormeldange sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils 10 km entfernt.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Kurzfristiger Bezug ist möglich!
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Weitere Einrichtungsgegenstände und Möbel können übernommen werden.
- 2 Garagen
- große Terrasse
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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