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Angebote

Wohnhaus mit Historie! Renoviertes ehemaliges Pfarrhaus mit 200 m² Wfl.!

ImmoNr954
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54439
OrtMerzkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.200 m²
Grundstück ca.837 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett
Stellplätze1 Carport
6 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis435.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
ImmoNr954 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54439
OrtMerzkirchen LandDeutschland
Wohnfläche ca.200 m² Grundstück ca.837 m²
Anzahl Zimmer13 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl BodenFliesen, Parkett
Stellplätze1 Carport
6 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis435.000 € Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis Skala
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: In Merzkirchen, unweit der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen dieses renovierte ehemalige Pfarrhaus an. Es sind noch Restarbeiten auszuführen, unter anderem Streichen der Fassade. Das Wohnhaus beinhaltet derzeit ca. 200 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohn- Essbereich mit offener Küche, Büro, Gästezimmer, Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Ausgang in den Garten

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide u. Badezimmer, 3 Kinderzimmer mit Badezimmer

Dachgeschoss:
Hoher Speicher, ausbaubar

Keller:
Flur, 2 Abstellräume, Waschraum, Kellerraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Ausgang in den Garten
Lage: 54439 Merzkirchen - Grenznähe zu Luxemburg
10 km bis L-Remich
10 km bis L-Wormeldange

Merzkirchen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. In wenigen Minuten erreicht man die luxemburgischen Grenzübergänge L-Remich und Wormelange, sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils 10 km entfernt. Eine Bushaltestelle für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befindet sich im Ort.

Im nahe gelegengen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Besonderheiten:
- ehemaliges Pfarrhaus
- Haus mit Historie!
- Liebevoll renoviert
- Schöner Garten
- Ländliche, ruhige Lage
- Garage, Carport u. 6 Stellplätze
- Hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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