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Wohnhaus mit idylischem Garten, direkt am Waldrand, Garage und separater Werkstatt

ImmoNr990
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach / Saarhölzbach
LandDeutschland
Wohnfläche ca.110 m²
Grundstück ca.734 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis135.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr990 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach / Saarhölzbach LandDeutschland
Wohnfläche ca.110 m² Grundstück ca.734 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis135.000 € Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: Im Mettlacher Ortsteil Saarhölzbach bieten wir Ihnen dieses Anwesen in naturnaher Lage an. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine größere Werkstatt (bisher als Schreinerei genutzt). Die Immobilie ist gepflegt und kann somit sofort bezogen werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC,
Waschküche mit Ausgang zur Garage, überdachten Terrasse (Freisitz) und dem Garten
Lage: Saarhölzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Der Ort ist geprägt durch seine Lage im Saartal in unmittelbarer Nähe zur Saarschleife. Großartige Aussichtspunkte und ausgezeichnete Wanderwege laden zur Erholung ein.
Das attraktive Einkaufs- und Tourismuszentrum Mettlach liegt in unmittelbarer Nähe. In Mettlach finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheken. Besuchen Sie das Mettlach Outletcenter und genießen Sie die zahlreichen Shoppingmöglichkeiten.
Den Bahnhof bzw. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten:

- sofort beziehbar
- naturnahe Lage
- Terrasse und zusätzlicher, überdachter Freisitz
- idylischer Garten, direkt am Waldrand
- große Garage mit ca. 30 m²
- separate Werkstatt mit ca. 21m²
- barrierefreier Zugang durch die Garage möglich
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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