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Wohnhaus mit idylischem Garten, direkt am Waldrand, Garage und separater Werkstatt

Property ID990
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach / Saarhölzbach
CountryGermany
Living area approx.110 m²
Grundstück ca.734 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingElectrical
GroundLaminated wood, Tiles, Carpet
Parking1 Garage
TerraceYes
Property ID990 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach / Saarhölzbach CountryGermany
Living area approx.110 m² Grundstück ca.734 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingElectrical GroundLaminated wood, Tiles, Carpet
Parking1 Garage TerraceYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Im Mettlacher Ortsteil Saarhölzbach bieten wir Ihnen dieses Anwesen in naturnaher Lage an. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine größere Werkstatt (bisher als Schreinerei genutzt). Die Immobilie ist gepflegt und kann somit sofort bezogen werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC,
Waschküche mit Ausgang zur Garage, überdachten Terrasse (Freisitz) und dem Garten
Location: Saarhölzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Der Ort ist geprägt durch seine Lage im Saartal in unmittelbarer Nähe zur Saarschleife. Großartige Aussichtspunkte und ausgezeichnete Wanderwege laden zur Erholung ein.
Das attraktive Einkaufs- und Tourismuszentrum Mettlach liegt in unmittelbarer Nähe. In Mettlach finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheken. Besuchen Sie das Mettlach Outletcenter und genießen Sie die zahlreichen Shoppingmöglichkeiten.
Den Bahnhof bzw. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Equipment: Besonderheiten:

- sofort beziehbar
- naturnahe Lage
- Terrasse und zusätzlicher, überdachter Freisitz
- idylischer Garten, direkt am Waldrand
- große Garage mit ca. 30 m²
- separate Werkstatt mit ca. 21m²
- barrierefreier Zugang durch die Garage möglich
- Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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