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Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - Stadtvilla mit Garten und großen Garagen!

ImmoNr991
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Wohnfläche ca.165 m²
Grundstück ca.600 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungErdwärme, Holz
BodenFliesen, Parkett
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
TerrasseJa
Baujahr2006
Kaufpreis498.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr991 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66706
OrtPerl LandDeutschland
Wohnfläche ca.165 m² Grundstück ca.600 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungErdwärme, Holz
BodenFliesen, Parkett Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
TerrasseJa Baujahr2006
Kaufpreis498.000 € Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr2006
ZustandGepflegt
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: PERL-MÜNZINGEN: In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen dieses freistehende, in 2006 bezogene, Wohnhaus mit großen Garagen und Garten an.

Das Anwesen wurde grundsolide, Stein auf Stein, erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die familienfreundliche Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

EG:
Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR, Küche, Wohn-Essbereich mit 2 Zugängen zur Terrasse

OG:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästeduschbad

KG:
Garage, Kellerraum, Waschküche mit Ausgang zur Garagenzufahrt
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt die Gemeinde Perl.
Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“)sind gut erreichbar. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden.
Ausstattung: Besonderheiten:
- 2 große Garagen, Platz für 4 PKW
- große, nach Westen ausgerichtete Terrasse
- ruhige Wohnlage, Natur pur
- bodentiefe Fenster
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- der Energieausweis ist in Bearbeitung
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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