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Wohnhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in Grenznähe zu Luxemburg

ImmoNr993
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ54441
OrtKirf
LandDeutschland
Wohnfläche ca.425 m²
BefeuerungÖl
BodenFertigparkett, Fliesen
Stellplätze2 Garagen
Baujahr1900
Kaufpreis195.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
ImmoNr993 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ54441
OrtKirf LandDeutschland
Wohnfläche ca.425 m² BefeuerungÖl
BodenFertigparkett, Fliesen Stellplätze2 Garagen
Baujahr1900 Kaufpreis195.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1900
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus steht im Ortskern von Kirf. Die Wohnfläche beträgt ca. 425 m² und kann auf ca. 700 m² erweitert werden.

Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet.

Ein separates Baugrundstück von ca. 600 m² kann zusätzlich erworben werden.
Lage: Kirf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Kirf liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 15 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befindet sich in den umliegenden Orten.

In der nahegelegenen Kleinstadt "Saarburg" finden Sie alle Schularten, Kindergärten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit eigenem Krankenhaus, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und schöne Wander- und Radwege.
Ausstattung: Aufteilung der einzelnen Wohnungen:

Wohnung 1
2 ZKB mit ca. 43 m²

Wohnung 2
2 ZKB mit ca. 53 m²

Wohnung 3
2-3 ZKB mit ca. 74 m²

Wohnung 4
2-3 ZKB mit ca. 70 m²

Wohnung 5
3 ZKB mit ca. 88 m²

Wohnung 6
4-5 ZKB mit ca. 107 m²
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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