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PERL-NENNIG, Wohnhaus mit Garage in ruhiger, angenehmer Wohnlage.

Property ID1006
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl / Nennig
CountryGermany
Living area approx.140 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets2
HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
1 Garage
BalconyYes
Purchase price279.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1006 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl / Nennig CountryGermany
Living area approx.140 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets2 HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
1 Garage
BalconyYes
Purchase price279.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description PERL-NENNIG: In einer ruhigen Wohnlage nahe der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Wohnhaus mit 140m² Wohnfläche mit Balkon und großer Garage an. Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Zimmer mit Zugang zur Garage

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Balkon

Dachgeschoss:
ausbaufähig
Location: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten und Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg; ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Grenzort Remich ist ebenfalls fußläufig zu erreichen mit Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Equipment: Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Zu dem Haus gehört eine Garage und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Besonderheiten:

- Direkte Grenznähe zu Luxemburg - Ideal für Pendler geeignet
- Helle Räumlichkeiten
- Ruhige Wohnlage
- Große Garage

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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